#204 32 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Pointe-Claire, QC H9S

Nouveauté sur le marché

$879,047
1403 PC

  • Appartement
    Type de propriété
  • 2
    Chambres
  • 2
    Salles De Bains
  • 0
    Salles D'eau
  • 1403
    PC
  • N/A
    Année de construction

Description


Bienvenue au 32 Lakeshore, Élégance sur le Lac, un projet de condo de luxe très attendu dans un emplacement privilégié sur l'eau à Pointe-Claire. Ce tout nouveau développement présente la quintessence de l'élégance et de la sophistication, offrant aux résidents un style de vie de luxe et une sérénité inégalée. Ce condo de 2 chambres de 1405 pieds carrés permet un grand espace de divertissement et une vue sur le lac depuis le balcon. Deux parkings intérieurs et appareils de cuisine inclus.

Addendum


32 Lakeshore, Élégance sur le Lac est un projet de condo de
luxe très attendu dans un emplacement privilégié sur l'eau
à Pointe-Claire. Ce tout nouveau développement présente la
quintessence de l'élégance et de la sophistication, offrant
aux résidents un style de vie de luxe et une sérénité
inégalée.

Situé directement sur le bord de l'eau, le complexe de
condos offre une vue panoramique imprenable sur la beauté
naturelle qui l'entoure.

Les intérieurs du 32 Lakeshore sont méticuleusement conçus
pour offrir une expérience de vie somptueuse et
confortable. Chaque unité de condo dispose de vastes
aménagements à aire ouverte, permettant une abondance de
lumière naturelle pour inonder et créer une ambiance aérée
et accueillante.

Les résidents du 32 Lakeshore Elegance bénéficient d'
espaces communs luxueux qui répondent à tous leurs besoins.
Le bâtiment dispose d'un centre d'entraînement
ultramoderne, espace de yoga et de méditation, de piscines
intérieures et extérieures, d'une terrasse sur le toit et
de salons pour les résidents.

Le 32 Lakeshore est idéalement situé à quelques minutes à
pied ou en voiture de toutes les commodités et les
transports dont vous pourriez avoir besoin. En quelques
minutes, vous pouvez vous retrouver au village de
Pointe-Claire , avec ses boutiques pittoresques, cafés et
restaurants, parfaits pour des sorties tranquilles et des
expériences culinaires.

L'autoroute à proximité offre un accès rapide et pratique
au centre-ville de Montréal et à l'aéroport YUL. De plus,
les options de transport en commun, y compris les lignes
d'autobus et la gare de Valois, assurent un transit facile
pour ceux qui préfèrent laisser leur voiture chez eux.
Êtes-vous prêt à découvrir la quintessence de la vie de
luxe sur le lac? Ne manquez pas l'occasion d'appeler le 32
Lakeshore Elegance on the Lake, votre "chez vous".

FAITS MARQUANTS

* Date de livraison : été 2024
* Stationnement intérieur pour les résidents avec
possibilité d'installer un (1) chargeur ($)
* Espaces de stationnement extérieurs pour les invités;
* Casiers de rangement individuels ($);
* Trois (3) escaliers;
* Deux (2) ascenseurs;
* Chute de déchets et de recyclage à chaque étage
* Système d'entrée sécurisé par puce magnétique;
* Chaque unité dispose d'un système de chauffage et de
climatisation central et à réglage individuel
* Ventilation pour la cuisine et le sèche-linge directement
à l'extérieur;
* Unité pré-câblé pour le téléphone et le câble;
* Prise électrique sur les balcons/terrasses;
* Sortie de gaz pour barbecue sur les balcons;
* Fenêtres à haute performance;
* Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure;
* Comptoirs avec dosseret de cuisine en quartz en cascade
(options à être
prévu);
* Les appareils de cuisine (cuisinière, réfrigérateur,
lave-vaisselle, hotte) selon les modèles présélectionnés
par le promoteur inclus

Inclusions


Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, ventilateur de hotte, lave-vaisselle), 2 stationnements intérieur, 1 rangement

Exclusions


laveuse et sécheuse


Adresse 32 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Municipalité Pointe-Claire
Région Montréal
Code postal H9S5H5
Province QC

Détails


MLS: 24920873
Prix: $879,047
Taille de la propriété: 1403 PC
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Année de construction: N/A
Type: Appartement
Property Status: For Sale

DÉTAILS DE PIÈCE


Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.11 x 13.6 P AU Bois
Salle à manger 13.1 x 11.1 P AU Bois
Salon 12.11 x 10.3 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 14.3 P AU Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.10 P AU Céramique
Salle de bains 6.3 x 12.2 P AU Céramique
Salle de bains 5.10 x 12.7 P AU Bois
Salle de lavage 5.4 x 3.6 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 14.3 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.0 P AU Bois

CARACTÉRISTIQUES


Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Particularités Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Carly Wener Fridman

BÂTIMENT


Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

DÉPENSES


Frais de copropriété $ 7572 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année