#608 377 Rue des Seigneurs
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

Nouveauté sur le marché

$689,000
97.6 MC

  • Appartement
    Type de propriété
  • 2
    Chambres
  • 2
    Salles De Bains
  • 0
    Salles D'eau
  • 97.6
    MC
  • 2013
    Année de construction

Description


L'unité 608 du prestigieux immeuble «Le William» offre un espace de vie moderne, ouvert et baigné de lumière, avec plus de 1500 pi² incluant deux chambres et deux salles de bain, dans un style élégant et confortable. La cuisine raffinée propose des armoires pleine hauteur, des comptoirs en quartz et une finition haut de gamme. Stationnement au garage et rangement intérieur inclus. Idéalement située à proximité de Griffintown, de la Petite-Bourgogne, du marché Atwater et du canal Lachine, avec accès facile aux transports. L'immeuble offre piscine chauffée, jardin, terrasse BBQ, salle d'entraînement et chalet urbain avec vue.

Addendum


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
- Espace de vie spacieux de 1501 pieds carrés
- Espace ouvert avec des plafonds hauts, plus de 9 pieds et
du béton exposé en tant qu'élément de design
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Cuisine moderne, avec un très grand îlot central avec
évier et espace-lunch
- Accès à la terrasse privée
- Belle salle à manger
- Salon avec accès direct au balcon privé
- Électroménagers inclus
- La chambre principale offre une abondance de lumière
naturelle avec un accès direct au « walk-in » menant à la
salle de bain attenante, ultra luxueuse avec un design
douche/baignoire
- La deuxième chambre dispose d'un balcon privé.
- Une deuxième salle de bain avec une élégante douche en
verre et céramique.
- La salle de lavage se situe dans un rangement, près de
l'entrée, pour installation laveuse-sécheuse superposée
- Inclus un stationnement au garage, #119
- Inclus un espace de rangement, #20

LES PRESTIGIEUX AVANTAGES DE VIVRE AU WILLIAM:
- Complexe résidentiel bien géré, environnement sécuritaire
avec caméras de surveillance
- Insonorisation supérieure dans les unités
- Accessibilité avec rampe d'accès et ascenseur sécurisé
- Salle d'exercice moderne avec équipements au
rez-de-chaussée
- Vaste terrasse sur le toit aménagée avec accès à une
grande piscine (panorama orienté vers la ville et les
couchers de soleil), BBQ
- Chalet urbain avec foyer et Wifi
- Jardin intérieur
- Supports à vélos dans le garage

EMPLACEMENT:
- Idéalement situé près de la rue Notre-Dame, où se
trouvent tous les restaurants et cafés branchés
- Tous les services facilement accessibles à pied :
épiceries Métro Plus et Super C, pharmacies, banques,
boulangeries et plus encore !
- À courte distance de marche du Canal Lachine : navigable,
grande quantité d'activités connexes (location d'équipement
nautique, pistes cyclables, sentier de course, mur
d'escalade, parcs, etc.)
- À proximité du marché Atwater
- À 3 minutes à pied de l'école de la Petite-Bourgogne, et
un accès rapide aux principales écoles de la ville
- Parc pour enfants Bassin-à-Gravier à 5 min de marche
- Centre sportif de la Petite-Bourgogne à quelques pas
- Centre-Bell à 15 min à pied
- Station BIXI au coin de la rue, sur Notre-Dame.

MÉTROS :
Ligne orange : Métro Georges-Vanier (0,85 km) et
Lionel-Groulx (1,2 km)
Ligne verte : Métro Lucien l'Allier (1,2 km)

AUTOBUS :
- Ligne 36: Nord-ouest vers le centre-ville
- Ligne 71: Sud-ouest vers le marché Atwater
- Ligne 107: Vers le métro Lionel-Groulx

Inclusions


Tous les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tous les luminaires, tous les rideaux.


Adresse 377 Rue des Seigneurs
Municipalité Montréal (Le Sud-Ouest)
Région Montréal
Code postal H3J0A9
Province QC

Détails


MLS: 18437083
Prix: $689,000
Taille de la propriété: 97.6 MC
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Année de construction: 2013
Type: Appartement
Property Status: For Sale

DÉTAILS DE PIÈCE


Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 10.0 P AU Bois
Cuisine 17.0 x 10.8 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 10.0 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 5.0 P AU Bois
Salle de bains 13.0 x 5.4 P AU Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 11.0 P AU Bois
Salle de bains 10.0 x 6.0 P AU Céramique

CARACTÉRISTIQUES


Revêtements Acier, Brique
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Autre, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Carly Wener Fridman

BÂTIMENT


Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

DÉPENSES


Frais de copropriété $ 7944 / année
Frais commun/Loyer de base $ 12 / année
Taxes municipales (2025) $ 4239 / année
Taxes scolaires (2025) $ 535 / année