4825 Rue Dagenais
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

Nouveauté sur le marché

$835,000
99.3 MC

  • Appartement
    Type de propriété
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles De Bains
  • 0
    Salles D'eau
  • 99.3
    MC
  • 1900
    Année de construction

Description


Unité du RDC entièrement rénovée avec immense cour arrière, stationnement et grand sous-sol semi-fini (environ 800 pieds carrés). Cet unité ensoleillé de 3 chambres à coucher combine parfaitement les finitions modernes avec des caractéristiques historiques. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Parfait pour recevoir et vivre en famille. Le sous-sol semi-fini offre une belle salle de bain & salle de lavage ainsi qu'un vaste espace pour créer une aire de vie supplémentaire. Un oasis au coeur de la ville; la cour arrière offre une grande cuisine extérieure, une cour privée & parking. Cette propriété a été méticuleusement rénové.

Addendum


Belle unité au rez-de-chaussée rénovée professionnellement
par un designer. La porte-patio s'ouvre sur une belle
grande cour arrière qui vous offre calme et paix avec une
belle cuisine extérieure et un espace de vie. Stationnement
inclus. Situé au coeur de St-Henri. À distance de marche du
CHUM, du canal Lachine et de la rue Notre-Dame avec de
nombreux restaurants, cafés et commodités. Accessibilité
aux grands axes routiers et transports.

20% mise de fond requise ainsi qu'une hypothèque avec
caisse Desjardins

* Le montant inscrit pour les taxes municipales/écoles
représentent 39%. Le montant totale pour 4825-4829 Dagenais
est 6770$.

Droit de préemption:
Un copropriétaire vendeur qui voudra aliéner sa part ou une
partie de sa part à titre onéreux, à un tiers de bonne foi,
autre que son conjoint, son enfant ou l'enfant de son
conjoint, devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux
autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de
quarante-huit (48) heures pour aviser le copropriétaire
vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part
aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à
l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le
copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre
d'achat acceptée. Dans tous les cas, l'acquéreur devra
assumer personnellement les obligations du vendeur à
l'égard des autres copropriétaires.

Inclusions


Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, support de la television, store, luminaire, air climatisé, cuisine extérieur, miroir dans la salle de bain, étagère et rangement dans le sous-sol, frigo a vin, frigo dans le sous-sol, meuble dans la salle de bain


Adresse 4825 Rue Dagenais
Municipalité Montréal (Le Sud-Ouest)
Région Montréal
Code postal H4C1L8
Province QC

Détails


MLS: 10063289
Prix: $835,000
Taille de la propriété: 99.3 MC
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Année de construction: 1900
Type: Appartement
Property Status: For Sale

DÉTAILS DE PIÈCE


Pièce Dimensions Niveau Sol
Bureau à domicile 14.1 x 6.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.0 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Atelier 11.0 x 28.0 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 12.0 x 10.0 P Sous-sol Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES


Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Carly Wener Fridman

BÂTIMENT


Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 232.3 MC

DÉPENSES


Coût d'énergie $ 2703 / année
Frais de copropriété $ 1032 / année
Taxes municipales (2022) $ 2362 / année
Taxes scolaires (2022) $ 279 / année