4829 Rue Dagenais
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

À Vendre

$479,000
88.5 MC

  • Appartement
    Type de propriété
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salles De Bains
  • 0
    Salles D'eau
  • 88.5
    MC
  • 1900
    Année de construction

Description


Condo 2 chambres enrobées de soleil, allie des finitions modernes et chaleureuses. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Parfait pour recevoir et vivre en famille. 2 balcons parfaits pour profiter d'un moment de calme. En plein coeur de la ville. Cette propriété a été méticuleusement rénovée et entretenue.

Addendum


Belle unité au 3e étage rénovée professionnellement par un
designer. 2 balcons qui vous offre calme et paix. Situé au
coeur de St-Henri. À distance de marche du CHUM, du canal
Lachine et de la rue Notre-Dame avec de nombreux
restaurants, cafés et commodités. Accessibilité aux grands
axes routiers et transports.

Mise de fonds de 20% requise ainsi qu'un prêt hypothécaire
avec la Caisse Desjardins

*Le montant indiqué des taxes municipales/scolaires
complètes représente 31%. Le montant total pour le
4825-4829 Dagenais est de 6770$

Droit de préemption:
Le copropriétaire vendeur qui désire aliéner sa part ou une
partie de sa part à titre onéreux à un tiers de bonne foi,
autre que son conjoint, son enfant ou l'enfant de son
conjoint, doit soumettre toute offre d'achat acceptée à les
autres copropriétaires, qui disposeront d'un délai de
quarante-huit (48) heures pour notifier au copropriétaire
vendeur leur intention d'acquérir sa part aux mêmes prix,
modalités et conditions que ceux prévus dans l'offre
acceptée de achat, à défaut de quoi, le copropriétaire
vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Dans tous les cas, l'acquéreur devra assumer
personnellement les obligations du vendeur à l'égard des
autres copropriétaires.

Inclusions


frigidaire, four, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, air climatisé murale, miroir dans la salle de bain, meuble dans la salle de bain, tringles a rideaux, etagere murales


Adresse 4829 Rue Dagenais
Municipalité Montréal (Le Sud-Ouest)
Région Montréal
Code postal H4C1L8
Province QC

Détails


MLS: 17032358
Prix: $479,000
Taille de la propriété: 88.5 MC
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Année de construction: 1900
Type: Appartement
Property Status: For Sale

DÉTAILS DE PIÈCE


Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16 x 14 P 3ième étage Bois
Salon 9 x 8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12 x 11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 8 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11 x 8 P 3ième étage Céramique

CARACTÉRISTIQUES


Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Carly Wener Fridman

BÂTIMENT


Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

DÉPENSES


Frais de copropriété $ 2760 / année
Taxes municipales (2022) $ 6056 / année
Taxes scolaires (2022) $ 714 / année