915 Rue Gratton
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

À Vendre

$1,199,999
3413 PC

  • Maison à paliers multiples
    Type de propriété
  • 5
    Chambres
  • 2
    Salles De Bains
  • 0
    Salles D'eau
  • 3413
    PC
  • 1960
    Année de construction

Description

Grande maison à paliers avec 5 chambres ! Cette propriété lumineuse et ensoleillée offre de vastes espaces de vie avec de grandes pièces, idéale pour une famille en pleine croissance ou ceux qui aiment recevoir. Située à distance de marche des transports en commun, des écoles, des parcs, des institutions religieuses et de toutes les commodités de Ville St-Laurent. Beaucoup de potentiel pour personnaliser votre maison de rêve.

Addendum

Entrez et découvrez l'harmonie parfaite entre espace,
confort et lumière naturelle dans cette maison
exceptionnelle.

**Rez-de-chaussée :**
- **Vaste vestibule/foyer** accueillant.
- **Salon-salle à manger lumineux et à aire ouverte**, avec
de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de
lumière naturelle.
- **Cuisine généreuse et coin dinette**, avec une
porte-patio menant au jardin -- idéal pour les repas en
plein air et la détente.

**Deuxième étage :**
- **3 grandes chambres baignées de lumière.**
- **Salle de bain de bonne taille** avec accès pratique à
la fois depuis le hall et la chambre principale.

**Niveau jardin :**
- **Deux chambres de taille généreuse**, parfaites pour une
famille recomposée ou un logement multi-générationnel.
- **Salle de bain complète.**

**Sous-sol :**
- **Espace incroyable !** Le salon ultra-grand est un
véritable point fort, baigné de lumière naturelle -- il ne
ressemble pas à un sous-sol !
- **Salle de lavage** avec espace de rangement
supplémentaire.
- **Atelier**, idéal pour du rangement supplémentaire ou
des projets de bricolage.
- **Rangement ample** tout au long du sous-sol pour tous
vos besoins.

**Détails supplémentaires :**
- L'espace habitable mentionné comprend le sous-sol et le
garage, selon le certificat de localisation.
- Un **rapport d'inspection prévente** est disponible.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre
nouveau chez-vous !

Inclusions

Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires (voir exclusion) et rideaux. Table a billiards et le piano

Exclusions

Chandelier dans le hall d'entrée

Adresse Ouvrir sur Google Maps

Adresse 915 Rue Gratton
Municipalité Montréal (Saint-Laurent)
Région Montréal
Code postal H4M2G6
Province QC

Détails

MLS: 28481318
Prix: $1,199,999
Taille de la propriété: 3413 PC
Chambres: 5
Salles de bains: 2
Année de construction: 1960
Type: Maison à paliers multiples
Property Status: For Sale

DÉTAILS DE PIÈCE

Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.2 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 13.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 15 x 9.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 11.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 12.6 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.7 x 14.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 7.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 9.9 P RJ Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 9.9 P RJ Parqueterie
Salle familiale 23.8 x 20 P Sous-sol Linoléum
Atelier 10.1 x 13.10 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.3 x 7.1 P Sous-sol Linoléum
Rangement 9.6 x 8.10 P Sous-sol Béton

CARACTÉRISTIQUES

Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Carly Wener Fridman

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.1x47 P
La Taille Du Lot 5200 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6567 / année
Taxes scolaires (2024) $ 787 / année