Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Par Maxine Foldiak

Lorsque vient le moment de préparer votre propriété à la vente, la première étape est de la DÉSENCOMBRER! Il n’y a rien de pire que d’entrer dans une pièce et ne pas savoir où poser les yeux. Cette règle s’applique autant aux meubles qu’aux objets. Un manteau de cheminée devrait accueillir de trois à cinq objets tout au plus, à moins qu’il ne s’agisse de plusieurs petits cadres ou de pièces de valeur collectionnées au fil du temps. Votre vie n’a pas à être exposée. Je suggère d’organiser une vente-débarras. Non seulement cela désencombrera votre demeure, mais vous permettra également de trier ce que vous désirez vraiment déménager. Les acheteurs potentiels doivent être en mesure de s’imaginer vivre dans cette maison, et si celle-ci est chaotique et encombrée, ils auront du mal à voir au-delà du fouillis. Se débarrasser des objets qui n’ont pas leur place ou qui sont inutilisés favorisera une meilleure visualisation et, avec de la chance, une vente rapide.

La deuxième étape est de neutraliser la palette de votre propriété. Certaines personnes adoreront une salle à manger bleu vif, une chambre rouge rubis et une salle de bain couverte d’un papier peint fleuri. Mais il est essentiel de plaire à plus que certains acheteurs potentiels. Oui, on dit qu’un peu de peinture règle tout, et en tant que designer, je suis entièrement d’accord. Lorsque vous vendez, vous voulez que les visiteurs sortent en se souvenant des magnifiques finitions, de la beauté des boiseries et des moulures d’origine, des planchers de bois massif, des grands carreaux, de la taille de pièces, etc. Malheureusement, plusieurs ne remarqueront pas l’esthétique d’une maison et ne se rappelleront que des éléments pouvant être facilement modifiés. Vous avez la responsabilité en tant que propriétaire de présenter votre demeure sous son meilleur jour. Avec une palette de couleurs neutres dans toute la maison, les visiteurs se concentreront davantage sur le caractère de la propriété et les détails ayant vraiment de l’importance.

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