Nouvelle inscription & visite libre! Magnifique condo dans le Mile End

615 000 $
5381 Waverly Street, Le Plateau-Mont-Royal, QC

Situé au coeur du mile end, à quelques minutes de marche des restaurants, des magasins, Mont-Royal et l’avenue du parc. Ce condo au deuxième étage a une disposition incroyable. Lumineux et à concept ouvert, la cuisine est entièrement rénovée et ainsi que la salle de bain. Le salon double avec brique exposée offre un espace de divertissement gracieux. Cet espace peut facilement être converti en une chambre supplémentaire ou un salon.

2 balcons lumineux et ensoleillés, un balcon avant pour votre café du matin et un autre balcon arrière coté cuisine, pour le barbecue ou un bon verre de vin. Le charme et le luxe de cette unité ne vous décevra pas.

 

VISITE LIBRE DIMANCHE 26 JANVIER DE 14 H À 16 H

Vous ne pouvez pas venir à la visite libre? Aucun problème. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous pour une visite privée à un moment qui vous convient.

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Votre guide du marché de l’automne 2019

 

Votre guide du marché montréalais

Obtenez toute l’information dont vous avez besoin cette automne grâce à mon bulletin d’information. Apprenez-en plus sur l’offre et la demande, les forces du marché cette année, l’augmentation de la valeur des ventes, les prix et les taux d’intérêt hypothécaires. Consultez mon guide rempli de renseignements et contactez-moi aujourd’hui pour une évaluation ou si vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir en immobilier.

 

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À la recherche d’une occasion d’investissement?

 

À la recherche d’appartements pouvant être loués facilement à des étudiants allant à McGill, Concordia ou l’Université de Montréal?

Contactez-moi aujourd’hui à propos d’occasions potentielles et jetez un œil à certaines options ci-dessous!

 

1288 Av. des Canadiens #1811 (McGill et Concordia) Condo sublime avec vue panoramique avec view sur le fleuve et le centre-ville. 1 chambre + séjour et 1 salle de bain complète avec balcon.

3300 Av. Troie #907 (Université de Montréal) Bienvenue chez Onyx, condo élégants et modernes idéalement situés. Ce Condo dispose de grandes fenêtres, hauts plafonds et d’un grand balcon privé avec une belle vue sur la ville.

441 President Kennedy #209 (McGill et Concordia) Le Concorde – Superbe condo de luxe situé au coeur du Quartier des Spectacles. Emplacement rechercher en face du métro.

 

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Dernière unité au Onyx! No 907

Dernière unité au Onyx! No 907

Bienvenue chez Onyx, condo élégants et modernes idéalement situés. Ce Condo dispose de grandes fenêtres, hauts plafonds et d’un grand balcon privé avec une belle vue sur la ville. Des finitions design, des appareils ménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, un revêtement de sol moderne et un agencement parfait pour le divertissement.

Idéalement situé. Le quartier propose des dizaines de cafés, de restaurants, d’épiceries, de grands hôpitaux accessibles très facilement à pied et tous les modes de transport sont à votre porte. Idéal pour un étudiant à l’Université de Montréal, Brébeuf ou HEC.

3300 Av. Troie unité 907, Côte-des-Neiges
Prix: 299,900$ +TX

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VENDU AU PRIX DEMANDÉ! Onyx No 103

Magnifique unité clé en main au Onyx! Des finitions design, des appareils ménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, un revêtement de sol moderne et un agencement parfait pour le divertissement.

 

 

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VENDU! 4684 Grosvenor et 3775 Grey

 

Vendu! Deux Superbes maisons adjacente à Westmount

4684 Grosvenor – Copropriété indivise magnifiquement rénovée,
clé en main et 3775 Grey – Maison mitoyenne baignée de lumière.

 

 

4684 avenue Grosvenor, Westmount Adj.

À quelques pas d’écoles privées, d’écoles primaires et parcs. Plafonds de 9 pieds donnant du volume et de l’espace.

 

3775 avenue Grey, Westmount Adj.

Très bien entretenue, elle offre une grande cuisine avec garde-manger et un coin repas donnant sur le patio et son magnifique jardin privatif, idéal pour recevoir.

 

 

 

 

 

 

 

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Inscrit et vendu par Carly Fridman!

 

Maison luxe à Hampstead

Superbe maison en pierre sur ~10,200 pieds carrés. Propriété de coin, situé dans l’une des rues les plus rechercher du vieux Hampstead, en face du parc Hampstead. 3+1 Chambres 4+1 salles de bains, garage 2 voitures. Jardin magnifiquement paysagé avec piscine creusé, idéal pour des réceptions familiale ou pour relaxer dans un oasis privée.

57 Hampstead Road, Hampstead

Offert à2,650,000$

 

Le marché Hampstead

 

Il y a beaucoup d’interêt pour les gros maisons luxe à Hampstead. J’ai plusieurs clients qui cherchent une maison comme celle-ci. Quelles sont vos objectifs immobiliers pour 2019? Je suis toujours à portée de téléphone si vous avez des questions, des préoccupations, concernant votre maison ou le marché en général.

 

 

 

 

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Nouvelle inscription! Splendide location à Westmount

Splendide location à Westmount

Appartement délux entièrement rénové. Espace spacieux avec 2 chambres. Grande salle à manger / Salon idéal pour invités. Rue tranquille dans un quartier sympa. Ensoleillée avec haut plafonds. 1 stationnement inclus. Près de Greene av. et de toutes commodités. À voir!

337 Avenue Elm, Westmount Apt #3

Prix par mois: $3,495

 

Superbe quartier

À proximité de tous les restaurants et boutiques que Westmount et l’avenue Greene ont à offrir ainsi que du collège Dawson et du marché Atwater. Contactez-moi pour plus de détails.

 

 

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Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Par Maxine Foldiak

Lorsque vient le moment de préparer votre propriété à la vente, la première étape est de la DÉSENCOMBRER! Il n’y a rien de pire que d’entrer dans une pièce et ne pas savoir où poser les yeux. Cette règle s’applique autant aux meubles qu’aux objets. Un manteau de cheminée devrait accueillir de trois à cinq objets tout au plus, à moins qu’il ne s’agisse de plusieurs petits cadres ou de pièces de valeur collectionnées au fil du temps. Votre vie n’a pas à être exposée. Je suggère d’organiser une vente-débarras. Non seulement cela désencombrera votre demeure, mais vous permettra également de trier ce que vous désirez vraiment déménager. Les acheteurs potentiels doivent être en mesure de s’imaginer vivre dans cette maison, et si celle-ci est chaotique et encombrée, ils auront du mal à voir au-delà du fouillis. Se débarrasser des objets qui n’ont pas leur place ou qui sont inutilisés favorisera une meilleure visualisation et, avec de la chance, une vente rapide.

La deuxième étape est de neutraliser la palette de votre propriété. Certaines personnes adoreront une salle à manger bleu vif, une chambre rouge rubis et une salle de bain couverte d’un papier peint fleuri. Mais il est essentiel de plaire à plus que certains acheteurs potentiels. Oui, on dit qu’un peu de peinture règle tout, et en tant que designer, je suis entièrement d’accord. Lorsque vous vendez, vous voulez que les visiteurs sortent en se souvenant des magnifiques finitions, de la beauté des boiseries et des moulures d’origine, des planchers de bois massif, des grands carreaux, de la taille de pièces, etc. Malheureusement, plusieurs ne remarqueront pas l’esthétique d’une maison et ne se rappelleront que des éléments pouvant être facilement modifiés. Vous avez la responsabilité en tant que propriétaire de présenter votre demeure sous son meilleur jour. Avec une palette de couleurs neutres dans toute la maison, les visiteurs se concentreront davantage sur le caractère de la propriété et les détails ayant vraiment de l’importance.

Vous désirez connaître mes conseils 3 et 4?

Cliquez ci-dessous pour lire l’article complet dans le bulletin d’information de l’automne 2018.

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Que se passe-t-il sur le marché immobilier montréalais?

Voici quelques articles récents et des liens intéressants.

 

Le mode de vie luxueux de la Tour des Canadiens 3 vous intrigue? Contactez-moi si vous avez la moindre question sur les appartements et penthouses de la TDC 3. Le décor du Centre Bell et de la station Windsor sera entièrement transformé par la splendide architecture de la future Passerelle Quad Windsor connectant les Tours des Canadiens 2 et 3.

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Les immeubles à logement sont officiellement les plus convoités à Montréal. Selon les dernières statistiques de Centris, le marché montréalais des immeubles à logement est favorable aux vendeurs et se porte mieux que n’importe quel autre secteur du marché immobilier.

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À la recherche de nouveaux magasins de meubles branchés et abordables? Appartment Therapy vous a déniché 7 sources inattendues pour tous vos besoins en mobilier. Pour trouver des éléments décoratifs tendance qui ne vous coûteront pas un bras et une jambe, cliquez ci-dessous!

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Tour des Canadiens Phase 3

 

La collection penthouse & résidence de ville

Seul un petit nombre de propriétaires auront le privilège sans pareil d’habiter une suite Penthouse au sommet de Tour des Canadiens 3. Avec des espaces ouverts conçus pour recevoir et profiter du temps en famille, ces résidences de luxe sont à la fois ultramodernes et uniques en leur genre.

Vivez le luxe incomparable dans votre spacieuse résidence de ville, conçue selon un design novateur pour être bien en tout confort. Élégantes finitions et détails bien pensés font de votre demeure un havre de paix harmonieux, parfait pour la détente.

 

 

Le comble du luxe

Dans une ville à l’avant-garde de la scène artistique et culturelle, un nouveau quartier prestigieux voit le jour. Plus qu’un lieu de vie, Tour des Canadiens offre un véritable mode de vie.

 

 

 

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