Votre guide du marché de l’automne 2019

 

Votre guide du marché montréalais

Obtenez toute l’information dont vous avez besoin cette automne grâce à mon bulletin d’information. Apprenez-en plus sur l’offre et la demande, les forces du marché cette année, l’augmentation de la valeur des ventes, les prix et les taux d’intérêt hypothécaires. Consultez mon guide rempli de renseignements et contactez-moi aujourd’hui pour une évaluation ou si vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir en immobilier.

 

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Si vous désirez recevoir une copie imprimée par la poste, contactez-moi et ce sera fait! Recevoir cette infolettre vous donnera une longueur d’avance lorsque vous voudrez acheter ou vendre.

 

 

 

 

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À la recherche d’une occasion d’investissement?

 

À la recherche d’appartements pouvant être loués facilement à des étudiants allant à McGill, Concordia ou l’Université de Montréal?

Contactez-moi aujourd’hui à propos d’occasions potentielles et jetez un œil à certaines options ci-dessous!

 

1288 Av. des Canadiens #1811 (McGill et Concordia) Condo sublime avec vue panoramique avec view sur le fleuve et le centre-ville. 1 chambre + séjour et 1 salle de bain complète avec balcon.

3300 Av. Troie #907 (Université de Montréal) Bienvenue chez Onyx, condo élégants et modernes idéalement situés. Ce Condo dispose de grandes fenêtres, hauts plafonds et d’un grand balcon privé avec une belle vue sur la ville.

441 President Kennedy #209 (McGill et Concordia) Le Concorde – Superbe condo de luxe situé au coeur du Quartier des Spectacles. Emplacement rechercher en face du métro.

 

Prenez un rendez-vous dès aujourd’hui!

 

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Webinar this August! Investing in Montreal vs. Renting

 

Webinar This August : Investing in Montreal Instead of Paying Rent

Join me as I answer your questions and speak about investing in Montreal instead of paying rent. If you or someone you know is interested, please follow the link below to register and receive more details once the webinar date approaches. Please don’t hesitate to reach out with your questions in the meantime.

 

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VENDU! 4684 Grosvenor et 3775 Grey

 

Vendu! Deux Superbes maisons adjacente à Westmount

4684 Grosvenor – Copropriété indivise magnifiquement rénovée,
clé en main et 3775 Grey – Maison mitoyenne baignée de lumière.

 

 

4684 avenue Grosvenor, Westmount Adj.

À quelques pas d’écoles privées, d’écoles primaires et parcs. Plafonds de 9 pieds donnant du volume et de l’espace.

 

3775 avenue Grey, Westmount Adj.

Très bien entretenue, elle offre une grande cuisine avec garde-manger et un coin repas donnant sur le patio et son magnifique jardin privatif, idéal pour recevoir.

 

 

 

 

 

 

 

Quelles sont vos objectifs immobiliers pour 2019? Je suis toujours à portée
de téléphone si vous avez des questions, des préoccupations, concernant
votre maison ou le marché en général.

 

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30e anniversaire du Défi Canderel!

 

Le défi Canderel vient d’un acte d’amour, lorsque ma tante, Susan Wener, a reçu un diagnostic de cancer en 1989. Mon oncle, Jonathan Wener, a voulu tout faire en son pouvoir pour l’aider. C’est ainsi que fut créé le Défi Canderel, une collecte de fonds ayant apporté plus de 15 millions de dollars au Centre de recherche sur le cancer de McGill et à l’Institut du cancer de Montréal de l’Université de Montréal.

Cette année marque le 30e anniversaire du Défi Canderel et aura lieu le jeudi 9 mai. Pour en apprendre davantage sur cette course, cliquez ici. Bâtissons ensemble un avenir sans cancer. Mes cousins et leur famille courront une fois de plus cette année pour trouver un remède au cancer. Aidez-nous à concrétiser ce rêve.

 

 

 

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Inscrit et vendu par Carly Fridman!

 

Maison luxe à Hampstead

Superbe maison en pierre sur ~10,200 pieds carrés. Propriété de coin, situé dans l’une des rues les plus rechercher du vieux Hampstead, en face du parc Hampstead. 3+1 Chambres 4+1 salles de bains, garage 2 voitures. Jardin magnifiquement paysagé avec piscine creusé, idéal pour des réceptions familiale ou pour relaxer dans un oasis privée.

57 Hampstead Road, Hampstead

Offert à2,650,000$

 

Le marché Hampstead

 

Il y a beaucoup d’interêt pour les gros maisons luxe à Hampstead. J’ai plusieurs clients qui cherchent une maison comme celle-ci. Quelles sont vos objectifs immobiliers pour 2019? Je suis toujours à portée de téléphone si vous avez des questions, des préoccupations, concernant votre maison ou le marché en général.

 

 

 

 

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Mes destinations vacances à Montréal pour les Fêtes!

Suivez-moi sur les réseaux sociaux pour découvrir les meilleures activités hivernales et lieux branchés de Montréal où passer les Fêtes. Participez au concours avant le 25 décembre et courez la chance de GAGNER un séjour d’une nuit au nouvel hôtel Birks! Les instructions se trouvent ci-dessous. Restez à l’affût pour le tirage et passez de Joyeuses Fêtes!

1 – Suivez moi sur Instagram

2 – Aimez toutes les 6 publications sur mes destinations vacances des prochaines 48 heures. (Assurez-vous d’activer les notifications)

3 – Inscrivez-vous à mon bulletin d’information. La forme se trouve à la droite.

Participez au concours!

Destination vacance 1: Hotel Birks. Quelle femme ne rêverait pas de se réveiller dans une bijouterie? Le nouvel hôtel Birks se trouve au cœur de l’action de notre ville. Intemporel et luxueux, y séjourner est tout simplement merveilleux.

 

Destination vacance 2 : Espace Pepin. Aller à l’Espace Pepin, c’est entrer dans le monde magique de Noël! Magasinez des cadeaux fabriqués localement, suivez un cours de confection de couronne ou savourez du bon vin lors d’un des nombreux ateliers.

Destination vacance 3 : Caffe Un Po’ Di Piu! Benvenuto au coin le plus charmant où dîner léger! Prenez un aperitivo, dégustez un café ou un verre de bulles! Avec sa vue imprenable sur de la Commune et le port, vous tomberez facilement sous le charme du Vieux-Montréal.

Destination vacance 4 : Miracle Bar. La joie de Noël réservée aux adultes! Mettez-vous dans l’ambiance des Fêtes et rendez-vous au Miracle, bar éphémère de Noël! Et si vous n’êtes pas à Montréal, dénichez le bar éphémère Miracle de votre région.

Destination vacance 5 : Livia Matcha! Le bar matcha de Westmount. Un bel endroit où savourer un brunch ou un dîner délicieux et santé, sans oublier leur matcha incroyablement chic.

Destination vacance 6 : Atrium Le 1000. Les activités hivernales sont amusantes, mais le temps à Montréal peut être assez frisquet! Amusez-vous sans prendre froid et allez patiner en famille à l’Atrium Le 1000!

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Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Par Maxine Foldiak

Lorsque vient le moment de préparer votre propriété à la vente, la première étape est de la DÉSENCOMBRER! Il n’y a rien de pire que d’entrer dans une pièce et ne pas savoir où poser les yeux. Cette règle s’applique autant aux meubles qu’aux objets. Un manteau de cheminée devrait accueillir de trois à cinq objets tout au plus, à moins qu’il ne s’agisse de plusieurs petits cadres ou de pièces de valeur collectionnées au fil du temps. Votre vie n’a pas à être exposée. Je suggère d’organiser une vente-débarras. Non seulement cela désencombrera votre demeure, mais vous permettra également de trier ce que vous désirez vraiment déménager. Les acheteurs potentiels doivent être en mesure de s’imaginer vivre dans cette maison, et si celle-ci est chaotique et encombrée, ils auront du mal à voir au-delà du fouillis. Se débarrasser des objets qui n’ont pas leur place ou qui sont inutilisés favorisera une meilleure visualisation et, avec de la chance, une vente rapide.

La deuxième étape est de neutraliser la palette de votre propriété. Certaines personnes adoreront une salle à manger bleu vif, une chambre rouge rubis et une salle de bain couverte d’un papier peint fleuri. Mais il est essentiel de plaire à plus que certains acheteurs potentiels. Oui, on dit qu’un peu de peinture règle tout, et en tant que designer, je suis entièrement d’accord. Lorsque vous vendez, vous voulez que les visiteurs sortent en se souvenant des magnifiques finitions, de la beauté des boiseries et des moulures d’origine, des planchers de bois massif, des grands carreaux, de la taille de pièces, etc. Malheureusement, plusieurs ne remarqueront pas l’esthétique d’une maison et ne se rappelleront que des éléments pouvant être facilement modifiés. Vous avez la responsabilité en tant que propriétaire de présenter votre demeure sous son meilleur jour. Avec une palette de couleurs neutres dans toute la maison, les visiteurs se concentreront davantage sur le caractère de la propriété et les détails ayant vraiment de l’importance.

Vous désirez connaître mes conseils 3 et 4?

Cliquez ci-dessous pour lire l’article complet dans le bulletin d’information de l’automne 2018.

ARTICLE COMPLET ET PLUS!

 

Que se passe-t-il sur le marché immobilier montréalais?

Voici quelques articles récents et des liens intéressants.

 

Le mode de vie luxueux de la Tour des Canadiens 3 vous intrigue? Contactez-moi si vous avez la moindre question sur les appartements et penthouses de la TDC 3. Le décor du Centre Bell et de la station Windsor sera entièrement transformé par la splendide architecture de la future Passerelle Quad Windsor connectant les Tours des Canadiens 2 et 3.

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Les immeubles à logement sont officiellement les plus convoités à Montréal. Selon les dernières statistiques de Centris, le marché montréalais des immeubles à logement est favorable aux vendeurs et se porte mieux que n’importe quel autre secteur du marché immobilier.

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À la recherche de nouveaux magasins de meubles branchés et abordables? Appartment Therapy vous a déniché 7 sources inattendues pour tous vos besoins en mobilier. Pour trouver des éléments décoratifs tendance qui ne vous coûteront pas un bras et une jambe, cliquez ci-dessous!

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Contactez-moi aujourd’hui pour discuter de vos objectifs en immobilier.

 

 

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Ventes en vedette de la semaine!


Deux transactions conclues à Ville-Marie et NDG soulignent une autre semaine couronnée de succès! Le 1215, rue Dorion (ci-dessus) – inscrit à 359 000 $ – et le 4881-4883, avenue West Hill (ci-dessous) – inscrit à 549 900 $.

Le marché immobilier est en FEU et un nouvel inventaire est demandé. C’est le moment ou jamais de passer à l’action! Je suis toujours joignable par téléphone si vous avez des questions ou des inquiétudes concernant votre demeure ou le marché en général.




Que vous achetiez ou vendiez, je vous aiderai à atteindre vos objectifs

En tant que courtière immobilière, ma polyvalence et mes connaissances du marché me permettent de bâtir des relations de confiance durables avec mes clients. Ma relation avec vous est plus importante que n’importe quelle transaction. Continuons sur cette belle lancée!


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