Votre guide du marché de l’automne 2019

 

Votre guide du marché montréalais

Obtenez toute l’information dont vous avez besoin cette automne grâce à mon bulletin d’information. Apprenez-en plus sur l’offre et la demande, les forces du marché cette année, l’augmentation de la valeur des ventes, les prix et les taux d’intérêt hypothécaires. Consultez mon guide rempli de renseignements et contactez-moi aujourd’hui pour une évaluation ou si vous souhaitez acheter, vendre, louer ou investir en immobilier.

 

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Questions-réponses avec la notaire Mattia Maria Puccio!

 

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Quelles sont les 3 choses à ne pas oublier, autant pour les acheteurs que les vendeurs, lorsqu’on se rend chez le notaire? Mattia Maria Puccio répond à toutes vos questions sur le processus notarial, de la mise de fonds au certificat de localisation. Joignez-vous à nous alors que nous discutons des étapes clés du processus notarial en immobilier!

Mattia Maria Puccio

Courriel: mm.puccio@notarius.net
Telephone: (450) 681-1685 ext. 121
Site web: http://notairepuccio.com/

 

 

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Réduction de prix et visite libre!

Résidence de luxe dans le Vieux-Hampstead

Cette luxueuse demeure en pierre repose sur un vaste terrain en coin de 10 200 pi². Située sur l’une des rues les plus prisées du Vieux-Hampstead, en face du parc Hampstead, elle comprend 3+1 chambres à coucher, 4+1 salles de bain et un garage double. La propriété jouit d’une magnifique cour arrière paysagée comprenant une piscine creusée et une terrasse, parfaites pour divertir vos invités!

57 Hampstead Road, Old Hampstead

Prix2,650,000$

 

Visite libre

Dimanche le 23 septembre, 14h-16h

À voir! Finitions en marbre, cuisine de chef, design unique dans toute la résidence : vous devez la voir de vos propres yeux.

 

 

 

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Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Mettre sa propriété en valeur : quoi faire et ne pas faire

Par Maxine Foldiak

Lorsque vient le moment de préparer votre propriété à la vente, la première étape est de la DÉSENCOMBRER! Il n’y a rien de pire que d’entrer dans une pièce et ne pas savoir où poser les yeux. Cette règle s’applique autant aux meubles qu’aux objets. Un manteau de cheminée devrait accueillir de trois à cinq objets tout au plus, à moins qu’il ne s’agisse de plusieurs petits cadres ou de pièces de valeur collectionnées au fil du temps. Votre vie n’a pas à être exposée. Je suggère d’organiser une vente-débarras. Non seulement cela désencombrera votre demeure, mais vous permettra également de trier ce que vous désirez vraiment déménager. Les acheteurs potentiels doivent être en mesure de s’imaginer vivre dans cette maison, et si celle-ci est chaotique et encombrée, ils auront du mal à voir au-delà du fouillis. Se débarrasser des objets qui n’ont pas leur place ou qui sont inutilisés favorisera une meilleure visualisation et, avec de la chance, une vente rapide.

La deuxième étape est de neutraliser la palette de votre propriété. Certaines personnes adoreront une salle à manger bleu vif, une chambre rouge rubis et une salle de bain couverte d’un papier peint fleuri. Mais il est essentiel de plaire à plus que certains acheteurs potentiels. Oui, on dit qu’un peu de peinture règle tout, et en tant que designer, je suis entièrement d’accord. Lorsque vous vendez, vous voulez que les visiteurs sortent en se souvenant des magnifiques finitions, de la beauté des boiseries et des moulures d’origine, des planchers de bois massif, des grands carreaux, de la taille de pièces, etc. Malheureusement, plusieurs ne remarqueront pas l’esthétique d’une maison et ne se rappelleront que des éléments pouvant être facilement modifiés. Vous avez la responsabilité en tant que propriétaire de présenter votre demeure sous son meilleur jour. Avec une palette de couleurs neutres dans toute la maison, les visiteurs se concentreront davantage sur le caractère de la propriété et les détails ayant vraiment de l’importance.

Vous désirez connaître mes conseils 3 et 4?

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Que se passe-t-il sur le marché immobilier montréalais?

Voici quelques articles récents et des liens intéressants.

 

Le mode de vie luxueux de la Tour des Canadiens 3 vous intrigue? Contactez-moi si vous avez la moindre question sur les appartements et penthouses de la TDC 3. Le décor du Centre Bell et de la station Windsor sera entièrement transformé par la splendide architecture de la future Passerelle Quad Windsor connectant les Tours des Canadiens 2 et 3.

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Les immeubles à logement sont officiellement les plus convoités à Montréal. Selon les dernières statistiques de Centris, le marché montréalais des immeubles à logement est favorable aux vendeurs et se porte mieux que n’importe quel autre secteur du marché immobilier.

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À la recherche de nouveaux magasins de meubles branchés et abordables? Appartment Therapy vous a déniché 7 sources inattendues pour tous vos besoins en mobilier. Pour trouver des éléments décoratifs tendance qui ne vous coûteront pas un bras et une jambe, cliquez ci-dessous!

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Nouvelle inscription! Superbe location à NDG

 

Disponible le 1 septembre!

Bienvenue à Manoir Monkland. Condo à deux chambres à coucher au dernier étage (4e), unité de coin située dans le coeur du village Monkland. La salle de bains nouvellement rénovée ainsi que la cuisine, nouveaux planchers de bois, unité d’air climatiser et foyer. Le stationnement #14 et le casier #5 inclus.

5860 Av. de Monkland, NDG #405

Prix par mois: $2000

 

Superbe quartier

À proximité de tous les restaurants et services que Village Monkland ait à offrir ainsi que du metro et l’autoroute. Une location à voir! Contactez-moi pour plus de détails.

 

 

 

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Pourquoi je travaille par références

Carly Fridman smiling while signing paperwork

En tant que courtière immobilière, j’ai non seulement le privilège d’être votre assistante en m’occupant de l’un de vos biens les plus précieux, mais aussi de vous aider à trouver votre havre de paix. Mon approche est non commerciale. À mes yeux, la dimension humaine est essentielle. Je crois qu’en tant que client, vous méritez le meilleur et encore plus. Mon entreprise a connu le même succès que ses clients. Je fournis un service sur-mesure en consacrant mon temps à des activités qui vous profitent le plus. Je me consacre à servir vos besoins avant, pendant et après chaque vente.

La clé de mon succès à long terme repose sur votre satisfaction et la confiance que les clients m’accordent. Si quelqu’un de votre entourage cherche à vendre ou à acheter une maison, je serais heureuse de leur fournir les mêmes conseils d’experts et le même service que vous avez reçu. C’est pourquoi ma relation avec vous est plus importante que la transaction. Je vise à dépasser vos attentes. Je suis toujours à portée de téléphone si vous avez des questions, des préoccupations, concernant votre maison ou le marché en général. Rappelez-vous, je ne suis jamais trop occupée, mon métier est de me rendre disponible ! S’il vous plaît, n’hésitez pas à partager mes coordonnées.

Je vous serais très reconnaissante si vous pouviez prendre 30 secondes pour remplir un court sondage.

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Nouvelle inscription!


Location entièrement rénovée à quelques pas du centre-ville

Le Drummond en haut. Situé dans le très rechercher « Golden square Mile » près des restos et boutiques, Université de McGill et Concordia, Mont Royal et le cartier des Spectacles. Portier 24 heures, piscine sur le toit, & belles vues. À quelques pieds des Hôpitaux & transport public. Entièrement rénovée et lumineux 2 chambres, 2 salles de bain avec balcon et un garage.

3455 Drummond apt. 406, Ville-Marie
Prix: 2,300$ /mois
Disponible: le 1 août, 2018


Balcon panoramique spacieux

Prenez un siège, détendez-vous et respirez l’air frais sur ce grand balcon panoramique surplombant Montréal. C’est l’endroit idéal où recevoir des invités, savourer un bon repas ou se reposer en profitant de la vue.


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