Valoriser votre maison avec ces 12 astuces

Lorsque les agents immobiliers parlent de valorisation de votre maison, ils insinuent la mise en valeur des principaux atouts de votre propriété en utilisant la décoration dans le but d’impressionner les acheteurs et de vendre rapidement et au plus haut prix possible. Tous les vendeurs ne mettent pas leur maison en valeur – spécialement ceux dont la valeur de leur bien est au plus bas – valoriser votre maison sera à votre avantage. Si votre but est de vendre ou de trouver des techniques peu dispendieuse pour rafraîchir votre décoration, ces astuces vont seront très utiles.

• Peinturez vos céramiques démodées. Pour une fraction du prix de nouvelles tuiles, vous aurez une salle de bain remise au goût du jour qui vous rapportera gros.

• Les lavabos sur pied sont très recherchés par les acheteurs. Ils mettent magnifiquement en valeur et agrandissent les petites salles de bains.

Teignez les veilles armoires de cuisine au lieu de les remplacer

• Teignez les vieilles armoires de cuisine au lieu de les remplacer. Ajoutez de la quincaillerie moderne, et votre cuisine aura un look au goût du jour pour moins de 200$.

• Les acheteurs adorent les bibliothèques encastrées, mais c’est important de mettre en valeur les bibliothèques et non vos objets personnels. Une astuce simple est d’organiser des objets neutres en petits groupes. Assurez-vous qu’aucun accessoire ne se démarque plus des autres.

• Le charme du pavé est vital pour attirer les acheteurs. Avec deux teintes de couleur, ajoutez un faux fini aux pierres angulaires en coin. Deuxièmement, faites ressortir la couleur du pavé de l’aller avec un scellant pour pierres.

• Une belle terrasse extérieure peut être un sérieux atout lors d’une décision d’achat. Pour donner à votre espace extérieur un nouveau souffle, commencez par sabler le bois. Appliquez une teinture de couleur pâle au lieu d’une peinture pour lui donner un air rustique.

• Valoriser les pièces pour démontrer leur plein potentiel est essentiel à la vente de la maison. Peinturez les murs avec des tons neutres et meublez l’espace de manière à démontrer simplement sa fonctionnalité.

• Laissez entrer la lumière. Les acheteurs aiment les salons spacieux et lumineux. Ouvrez vos rideaux et laisser la lumière entrer.

• Les odeurs d’animaux de compagnie ne plairont pas aux acheteurs. Assurez-vous de vous débarrasser des tapis qui emprisonnent les odeurs indésirables.

• Les espaces de rangement, ça vend! Puisque les acheteurs potentiels ouvriront vos garde-robes, il est judicieux de se débarrasser de tout ce qui traine et d’organiser les étagères pour maximiser la vision d’espace dont ils pourront bénéficier.

• Touches de finition. Avant toutes visites, certaines petites retouches de dernière minute feront de votre maison un espace charmant et accueillant. Ceci inclut de nouvelles fleurs, laisser l’air frais emplir la maison avant la visite, un soupçon de parfum léger ainsi que de disposer des serviettes propres et bien plié dans les salles de bains.

Même si votre budget est conséquent, n’investissez pas dans la valorisation. Vous voulez mettre l’accent sur les attraits de votre maison, mais gardez en tête que ce qui vendra la maison et ce qui rend la maison fonctionnelle pour l’acheteur ne sont pas nécessairement la même chose. De manière générale, pour en avoir plus pour votre argent, vos efforts de valorisation devraient avoir pour but de plaire au plus grand nombre d’acheteurs possibles. Plus le nombre d’offres d’achats pour la maison sera grand, plus le prix de vente sera élevé.

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